Базовая Процентная Ставка Это Хабаровск

Заметно прибавили в доходности и долларовые депозиты. В отдельных банках разместить вклад в американской валюте сейчас можно под 4 процента годовых. И это не предел. Ещё в сентябре был зафиксирован отток депозитов из-за снижения их доходности. Банк России повысил ключевую ставку, повышая привлекательность банковских вкладов. Вслед за ним остальные банки увеличили процентные ставки, причём повышение коснулось как рублёвых, так и долларовых накоплений.

Банковский рынок Дальнего Востока в году избежал потрясений, вызванных отзывом лицензий или крахом банков, но изменения все же происходят — в русле общероссийских тенденций. Каким, на ваш взгляд, станет год для банковской системы?

Главное меню. Кредиты Кредит на любые цели Кредит для молодежи и пенсионеров Рефинансирование кредитов Кредит на образование с господдержкой Покупки в кредит Кредитные карты Нецелевой кредит под залог недвижимости Все кредиты Ипотека. Узнать подробнее.

Ставки снижены!

Банковский рынок Дальнего Востока в году избежал потрясений, вызванных отзывом лицензий или крахом банков, но изменения все же происходят — в русле общероссийских тенденций. Каким, на ваш взгляд, станет год для банковской системы? Такие прогнозы звучали и в конце прошлого года, мы это закладывали при своем бизнес-планировании. Поменяется и поведение клиента: мы наблюдаем увеличение склонности к сбережению.

Вкладчик просто пересматривает свое отношение к риску. И безусловно, когда речь идет о личных сбережениях, он отдает предпочтение не доходности, а сочетанию доходности и надежности.

И в этом плане крупная федеральная структура вызывает больше доверия. Параллельно мы наблюдаем адекватные рыночные предложения со стороны основных игроков, и депозитный портфель немного перераспределился в пользу крупных банков, если брать конец — начало года, это видно и по статистике ЦБ. В целом же я стараюсь не делать прогнозы, потому что прогнозировать изменения политической конъюнктуры практически невозможно, это генератор случайных чисел.

Мы движемся в том коридоре, который прогнозировали аналитики, не выше 38 рублей за доллар. Применительно к ВТБ24, к его тактике, продуктовому предложению, ценовым параметрам, подходам к рискам год будет достаточно успешным.

За счет чего его планирует добиваться ВТБ24? Она интересна и с точки зрения рисков, потому что это обеспеченный кредит, и с точки зрения доходности, так как более длинные кредиты требуют меньше операционных нагрузок.

Ипотека вторая по доходности после потребительских кредитов. Кроме того, у нас достаточно амбициозные планы по малому бизнесу, в году будем наращивать объемы выдач. Мы переформатируем наш подход к работе предприятий малого бизнеса, что увеличит объемы, и рассчитываем забрать долю рынка у конкурентов, которые планируют работать по-старому или вообще прижимают это направление.

Или он все-таки связан с ажиотажем вокруг последних отзывов банковских лицензий? Поведение вкладчиков точно так же от периода к периоду меняется. За последние десять лет были периоды, когда клиент имел большую склонность к риску, потому что ситуация в экономике говорила, что все нормально. Были периоды, когда клиенту важно было сохранить финансы, и поэтому он больше тяготел к крупным федеральным структурам.

А лицензии отзывают у игроков, которые нарушают правила игры. Крупному банку проще пережить трудную годину, ресурсы и запас прочности у него выше. Ряд игроков, которые предлагали высокие процентные ставки, были вынуждены работать на более рискованном рынке кредитования, чтобы сохранять свой бизнес доходным.

Теперь они имеют больший уровень просрочки и вынуждены сжимать свои кредитные программы, пересматривать подход к рискам, замедлять темпы роста. Определяющим фактором здесь становится ситуация в экономике и в самих банках, а никак не отзыв лицензий. Около банков с уставным капиталом до 1 млрд руб.

А на рынке сбережений их и того меньше. Можно вспомнить год, год бурного роста, когда развивались монолайнеры — банки, специализирующиеся на узкой линейке банковских продуктов. Они выдавали беззалоговые кредиты и показывали хороший рост, хотя у них также отзывали лицензии. При этом вкладчик чаще отдавал предпочтение повышенной процентной ставке, чем сегодня.

Эти люди ценят свое время, комфорт, степень свободы. Для основной категории клиентов это пока не так, но онлайн-банкинг активно развивается. Но для нас важен именно активный пользователь — тот, кто регулярно совершает операции в системе. Выходит, эти клиенты не только самые продвинутые, но и самые обеспеченные?

Я помню, как несколько лет назад у них были опасения по поводу безопасности, надежности, потому что суммы сбережений немаленькие. Я рассказал им, как все работает, они своими руками попробовали выполнить операции. И уже несколько лет они наращивают объемы сбережений именно в этой системе. Сам по себе акт хакерской атаки для нас не новость, такое иногда происходит. Не так важно, что кто-то пытался перейти границу, главное — перешел он ее или нет, это говорит об эффективности системы безопасности.

Не пострадал ни один вкладчик, не было потеряно ни одной копейки, это просто замедлило работу нашего сайта. В течение 40 минут работоспособность системы была восстановлена. Сейчас кроме логина и пароля, которые дают возможность идентифицировать пользователя, для входа в систему нужен еще переменный код. Раньше он был только на скретч-картах, сейчас можно получать код и по SMS. Не зная этого пароля, даже с логином вы не войдете в систему. Каждый шаг — это потребность в новом переменном коде.

В ближайшее время в наших отделениях появятся генераторы паролей, привязанных к конкретному пользователю: пароль генерируется, когда вставляешь карту. Не будет даже теоретической возможности его перехватить. Клиент не приходит в отделение, не создает очередь с простыми операциями, которые в принципе может сделать и сам.

Мы имеем возможность формировать трудовые ресурсы с учетом того, что часть операций будет проводиться клиентом самостоятельно. Благодаря этому мы не наращиваем дополнительную численность персонала, не увеличиваем площади, организуя более компактные точки продаж. По нашим нормативам у нас достаточно хорошие позиции в Хабаровске, восемь офисов и две точки продаж, полученных в рамках слияния с ТрансКредитБанком. Онлайн-обслуживание интересно и выгодно не только для банка, но и для клиента — он не тратит время на поездку в офис.

Плюс ко всему мы прекрасно понимаем, что если какую-то часть работы клиент делает сам за себя, правильно создавать более комфортный тариф по этим операциям. И банк системно выводил на работу с этой зоной клиентов, которые до этого создавали пустую нагрузку на наши кассы с простыми операциями. Большое значение имеют внутренние бизнес-процессы, все новые офисы уже логически правильно выстроены.

Сейчас меняем нашу IT-платформу, и это также большой ресурс для снижения трудозатрат. ВТБ24 стал первым банком, который переформатировал свою сеть таким образом, в каждом из федеральных округов были созданы базовые филиалы, они на себе замкнули функционал бухгалтерии, бэк-офисного сопровождения и еще ряд процессов.

Остальные регионы работают в формате региональных операционных офисов, нацеленных на решение только бизнес-задач. Сосредоточив весь этот объем работы в одном месте, мы можем экономить на трудозатратах.

Насколько востребованным будет этот формат? Мы не планируем сворачивать работу с нашим сегодняшним клиентом, но если есть другой запрос со стороны состоятельных клиентов, надо адекватно на него отвечать. Для Дальнего Востока в таком формате офисов заложен большой потенциал, емкость наших точек продаж с точки зрения обслуживания состоятельных клиентов уже исчерпана.

Далее мы должны были или снижать пропускную способность для массового сегмента, или открывать новые точки. В Хабаровске мы планируем открыть два офиса. Один из них будет ориентирован на состоятельных людей, которые готовы платить адекватные деньги за особый сервис. Это уже не просто банковское обслуживание, а еще и ведение семейных финансов и даже решение вопросов, которые не входят в круг привычных банковских услуг: подбор учебного заведения для детей, организация мероприятий, возможность провести переговоры с партнером на территории офиса и так далее.

Через год-полтора этот офис будет обслуживать порядка клиентов. Мы прогнозируем, что некоторые действующие клиенты перейдут на обслуживание туда.

Есть и те, кто уже пользуются этим сервисом дистанционно, но пока без правильно оформленного офиса. Дальневосточники берут больше? Разделил средние суммы кредитов в дальневосточных регионах на этот региональный коэффициент и вышел на обычный среднероссийский показатель.

В этой десятке дальневосточники оказываются из-за высокой стоимости жизни. Если в одном месте килограмм помидоров стоит 50 рублей, а в другом рублей, то и денег там нужно больше. Сейчас есть неопределенность. Хотя мы говорим не об уменьшении объемов выданных кредитов, а о замедлении роста. Это правильно и ответственно и с точки зрения банка, и с точки зрения клиента.

Если я понимаю, что у меня будет меньше доходов, то более взвешенно отношусь к кредитованию. Наш подход к рискам и закредитованности клиента всегда отличался от среднего по рынку. Мы так никогда не делали. Лучше отказать такому клиенту, чтобы он не брал на себя непосильную нагрузку.

Может, у кого-то это вызывало негативную реакцию, однако нужно оценивать: одобряя кредит, не окажем ли мы клиенту медвежью услугу? Мы этих медвежьих услуг никогда не оказывали. И сейчас ситуация с кредитной нагрузкой клиентов у ВТБ24 адекватная, а просрочка по Дальнему Востоку ниже, чем по банку в целом. Я хорошо знаю подход каждого управляющего на Дальнем Востоке к рискам, и здесь он находится на образцово-показательном уровне.

Надо также посмотреть на самого клиента. Для Дальнего Востока склонность к сбережению создает возможность досрочно рассчитываться со своими долгами.

И еще отдельно я бы сказал об отношении дальневосточников к возврату долга. Мы даже с точки зрения мошенничества наблюдаем, что для Дальнего Востока эти проблемы менее характерны, чем для регионов в центральной части России. Я жил и работал в разных регионах и могу сказать, что подход везде отличается.

Для дальневосточника не вернуть долг — это что-то из ряда вон выходящее. Что сейчас происходит в этом сегменте, куда вы движетесь? Для этого в январе мы изменили систему процентных ставок. Теперь ставка по ипотеке не зависит от срока кредита, что крайне важно при долгосрочном ипотечном кредитном обязательстве. Это значительно повышает доступность ипотеки для всех категорий клиентов. Иногда приходится биться и за сотые доли рынка.

Их помогают выиграть специальные предложения. Это создает дополнительную возможность для какой-то части наших клиентов, расширяет наши горизонты, но не взрывает наши продажи. Надо хотя бы полгода пожить в ситуации, когда предполагаемая сумма ипотечного кредита откладывается на первоначальный взнос.

Максимальная сумма ипотечного кредита в Якутии и на Сахалине — 2, и 2, млн руб.

Ставки по банковским вкладам продолжат расти

Скидка от базовой ставки может составить примерно 3, процента. Очень важный момент - возраст участников не ограничен. Главное, чтобы первый ребенок у них появился на свет после 1 января года", - отметили в министерстве строительства края. Есть и другие условия для вступления в программу. Например, размер жилищного займа не должен превышать трех миллионов рублей, а максимальный срок кредита 30 лет. Помимо этого заемщик должен оплатить первоначальный взнос - 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья.

Целевой кредит на строительство дома

Отличительной особенностью предоставления ипотеки под строительство дома является возможность использования в качестве залога имеющейся недвижимости, а не приобретаемой. Это условие особенно актуально для тех клиентов, которым нужны деньги на постройку загородного жилья. В рамках данной программы можно приобрести и нежилое помещение — готовые апартаменты. Но наиболее востребованным вариантом сегодня является кредит на строительство жилого дома. Для остальных указанных целей, как правило, есть отдельные ипотечные программы, которые оформляются под залог приобретаемого имущества. Документы, подтверждающие доход справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем все заполненные страницы , для военнослужащих — справка по установленной форме.

Отзывы о ВТБ

Сбербанк сообщил о повышении ставки по ипотечным кредитам в среднем на 1—1,5 п. Для физлиц, не являющихся "зарплатными" клиентами, базовая ставка на покупку готового жилья составит 11,5 процентов. Официально в кредитной организации агентству не подтвердили эту информацию, отметив, что Сбербанк сообщает об изменениях по продуктам с момента их вступления в силу". Новшества заработают с 14 января. Однако имеется документ, где представлен планируемый диапазон ставок. В октябре Сбербанк повысил ставку по ипотечным кредитам на 0,4 процентного пункта. Второй по активам российский банк — ВТБ — повысил ставки по ипотеке на 0,6 процентного пункта с 1 января. Все специальные дисконты для партнеров и промо-акции сохраняются, сообщили в банке. В конце прошлого года ВТБ сообщал, что повышение ключевой ставки ЦБ вынуждает пересмотреть условия по низкомаржинальным продуктам.

Скидка за первенца

Получить одобрение онлайн. Снизить таким образом ставку по ипотеке — значит существенно сэкономить на ежемесячных платежах и по итогам всех выплат. Условия действительны до отмены акции Банком. Условия расчета справедливы для заемщиков, подтверждающих доход по форме 2НДФЛ, при комплексном страховании рисков, расчет не учитывает других индивидуальных особенностей заемщика, для верхнего значения по сроку в рамках заданного диапазона. Получить индивидуальный расчет Вы можете, задав вопрос ипотечному консультанту "Росбанк Дом" по телефону или заполнив анкету. На странице перед Вами — калькулятор ипотеки для предварительного расчета параметров ипотечного кредита: суммы, первоначального взноса, ежемесячного платежа, срока и порядка погашения.

Все отзывы Добавить отзыв. О банке Отзывы.

Банк оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления. В этом случае нет необходимости предоставлять 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Если вы не зарегистрированы на портале Госуслуги — менеджер банка поможет быстро пройти регистрацию. Если в справке указан не полный доход заемщика — дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода по форме банка.

Ипотека на квартиру или долю

.

Ставки по ипотеке поднялись до 11 процентов

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Федрезерв США не поднял ставки, но пообещал сделать это дважды - economy
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Федот

    Без паспорта взять быстро деньги, и без заявки не оформляя. Автоматически, небольшой займ размер 5000 рублей или киберги деньги (почтовый перевод).

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных